房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.期限长,授信期限一般是10-20年,开封龙亭区房产最长授信期限可达30年.公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
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2、商品房、全款房、按揭房、厂房、大产权房、商铺、别墅、公寓等都可进件,做过房屋贷款抵押的只要房屋证原件在手还可申请二次抵押办理.
3、民间抵押房屋贷款不看条件,可单签,全款房屋或者抵押房屋评估有余值即可.
4、开封银行抵押房屋贷款4厘-6厘左右（视情况而定）,1-3年期,5~
30个工作日完成.
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开封房产抵押借款要求包括什么？
1.需要有开封合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的房产；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房产总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押房产已取得开封房产所有权证,且房产年限在10年以内的；
5.能够提供房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
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